Anaxago: Crowdlending in Frankreich
Anaxago und seine französischen und europäischen Alternativen für Immobilien-Crowdlending – BienPrêter, Tudigo, Maclear, Mintos.
Anaxago und weitere Alternativen für Immobilien-Crowdlending in Frankreich und Europa
Anaxago
Bietet verschiedene Anlagearten:
- Immobilien-Crowdfunding
- Start-ups (Equity-Investments)
- Nicht börsennotierte Fonds
- Immobilien-Crowdlending: Einlagen zur Realisierung von Bauträgerprojekten oder Renovierungen, Laufzeit zwischen 12 und 36 Monaten
Merkmale:
- Mindestanlage: projektabhängig
- Gebühren: 0 % für Anleger im Immobilienbereich
- Rendite: zwischen 8 % und 12 %
- Plattformaufsicht: AMF (Frankreich)
- Kreditmodell: Anleihen
Risiken des Immobilienmodells
Wie jede Immobilienplattform ist Anaxago folgenden Risiken ausgesetzt:
- Bauverzögerungen
- Anstieg der Baukosten
- Entwicklungen am Immobilienmarkt
- Ausfall des Bauträgers
Trotz sehr geringer Verluste bei gescheiterten Projekten (1 bis 3 % im Durchschnitt) haben einige Plattformen bei Projekten, die zwischen 2020 und 2022 gestartet wurden, verstärkte Spannungen bei Fehlschlägen erlebt. Daher ist es notwendig, die investierten Projekte zu diversifizieren.
Französische Alternativen
BienPrêter
BienPrêter bietet Crowdfunding für französische KMU.
- Mindestanlage: ab 20 €
- Rendite: bis zu 12 %
- Kreditmodell: immobilienbezogen oder Tilgung
- Sicherheiten: projektabhängig
Anders als Anaxago, das Immobilienprojekte anbietet, ermöglicht BienPrêter Kredite an französische KMU.
Tudigo
Beteiligung an innovativen Unternehmen über Equity.
- Mindestanlage: projektabhängig
- Kreditmodell: Equity oder Immobilien
- Rendite: abhängig von der Performance der finanzierten Unternehmen
- Höheres Risiko bei den Investments, aber auch höheres Wertpotenzial bei Unternehmenserfolg
Europäische Alternativen
Maclear
Europäisches Crowdfunding im Bereich P2B (Peer-to-Business).
- Mindestanlage: 50 €
- Rendite: zwischen 13 % und 16 %
- Schutz: Projekte mit realen Sicherheiten, Ausrüstung, Reservefonds bei Bauverzögerungen
- Kredite an europäische Unternehmen
Mintos
- Bietet Konsumentenkredite
- Bietet Anleihen
- Bietet Immobilien-Crowdfunding
- Rendite: zwischen 8 % und 14 %
- Mehrere Anlageklassen verfügbar, erfordert jedoch eine gründliche Analyse der finanzierten Unternehmen
Vergleich der Plattformen
| Plattform | Hauptsektor | Zielrendite | Min. Anlage | Schutzart |
|---|---|---|---|---|
| Anaxago | Immobilien / Equity | 8–12 % | Variabel | Immobiliensicherheiten |
| BienPrêter | Französische KMU | Bis 12 % | 20 € | Projektabhängig |
| Tudigo | Equity Unternehmen | Variabel | Variabel | Projektabhängig |
| Maclear | Europäische KMU (P2B) | 13–16 % | 50 € | Sicherheiten + Fonds |
| Mintos | Multi-Asset | 8–14 % | 50 € | Variabel / Rückkauf |
Keine Plattform bietet eine staatliche Garantie auf das investierte Kapital.
Empfohlene Strategien für 2026
- Anaxago für französische Immobilienprojekte
- Ergänzung durch eine nationale KMU-Plattform wie BienPrêter
- Hinzunahme einer europäischen Plattform zur geografischen Diversifikation
- Begrenzung des Crowdlending-Anteils nach Anzahl der investierten Anlagen
Die Diversifikation über mehrere Plattformen reduziert das Risiko gegenüber einzelnen Unternehmen.
Fazit
Anaxago ist eine der ältesten Plattformen für Immobilien-Crowdlending in Frankreich.
Weitere in Frankreich verfügbare Plattformen sind BienPrêter oder Tudigo.
In Europa sind die interessantesten Plattformen Mintos oder Maclear.
Anleger, die ihre Investments diversifizieren möchten, können sich daher entscheiden für:
- Immobilien-Crowdlending auf Anaxago
- Finanzierung französischer KMU auf BienPrêter oder Tudigo
- Europäische Unternehmen auf Maclear oder Mintos
Es ist daher sinnvoll, seine Investments nach Sektor (Immobilien, Unternehmen), Investitionsland (Frankreich, Europa) und Anzahl der genutzten Plattformen zu diversifizieren, um die Risiken von Ausfällen oder finanziellen Verlusten tatsächlich zu reduzieren.